Melhores Práticas para um Relacionamento Saudável entre Lojistas e Shopping Centers

No universo do varejo, o relacionamento entre lojistas e shopping centers é fundamental para o sucesso de ambos. Uma parceria bem-estruturada pode trazer benefícios significativos, enquanto um relacionamento conturbado pode resultar em desafios e conflitos. A seguir, exploraremos algumas das melhores práticas para garantir uma convivência harmoniosa e produtiva entre lojistas e shopping centers.

Leia Antes de Assinar

Um dos erros mais comuns que os lojistas cometem é assinar contratos de locação sem ler atentamente os termos e condições. Isso pode levar a mal-entendidos e conflitos futuros. É crucial que os lojistas entendam todas as cláusulas do contrato para evitar surpresas desagradáveis.

Transparência e Honestidade

A transparência é a base de qualquer relacionamento saudável. Os lojistas devem ser honestos sobre suas vendas e operações, enquanto os shoppings devem ser claros sobre custos e regras. Esconder informações, como vendas para pagar menos aluguel, pode gerar desconfiança e problemas a longo prazo. Por outro lado, shoppings que impõem custos elevados e regras desnecessárias sem bom senso também podem prejudicar o relacionamento.

Planejamento e Pesquisa de Mercado

Antes de abrir uma nova loja, é fundamental que os lojistas realizem uma pesquisa de mercado abrangente. Rubens Panelli, da MindSync, ressalta que o shopping pode oferecer incentivos, mas cabe ao lojista avaliar se a oportunidade é viável. “O shopping não está errado em dar a loja de presente, resta ao lojista estar preparado e avaliar. Ele não é obrigado a aceitar.”

Comunicação Aberta

Manter uma comunicação aberta e frequente entre lojistas e administração do shopping é vital. Isso inclui discussões sobre desempenho, desafios e oportunidades de melhoria. Busque construir uma relação de parceria e de longo prazo.

Renovação de Contrato sem Crise

A renovação de contratos pode ser um ponto de tensão. Aconselhamos que os lojistas iniciem as negociações de renovação com antecedência, entre oito meses e um ano antes do término do contrato. Isso permite que o lojista tenha tempo suficiente para negociar termos favoráveis e evitar surpresas. Além disso, estar ciente dos direitos previstos na Lei do Inquilinato é essencial para proteger os interesses do lojista.

Um relacionamento saudável entre lojistas e shopping centers é construído com base em transparência, comunicação e planejamento. Ao seguir essas melhores práticas, ambos os lados podem garantir uma parceria produtiva e duradoura. Na MindSync, acreditamos que um bom relacionamento é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. Se você precisa de suporte para gerenciar suas operações financeiras e administrativas, estamos aqui para ajudar.

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